シティマンション薬院

  • 福岡県福岡市中央区薬院一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より6.8%割高

販価
3,380万円
60.1万円/㎡
相場
3,164万円
56.3万円/㎡
2,707
3,012
3,316
3,620
AI査定結果
推定相場価格
3,164万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,012万円〜3,316万円
53.6万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
シティマンション薬院
3,380万円（60.1万円/㎡）/ 3階 / 56.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,380万円60.1万円3階 56.22㎡ 2LDK南東
2025/06/232,180万円38.8万円3階 56.22㎡ 2LDK南東
2025/05/102,370万円42.2万円3階 56.22㎡ 2LDK南東
2025/05/062,380万円42.3万円3階 56.22㎡ 2LDK南東
2025/02/082,970万円52.8万円3階 56.22㎡ 2LDK南東
2025/02/032,980万円53.0万円3階 56.22㎡ 2LDK南東
2023/09/181,760万円33.6万円5階 52.31㎡ 1LDK南東
2023/08/241,990万円38.0万円5階 52.31㎡ 1LDK南東
2023/07/171,990万円36.2万円5階 55㎡ 1LDK-
2023/06/242,200万円40.0万円5階 55㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は51.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
シティマンション薬院
福岡市中央区薬院一丁目
薬院大通駅3分 3,380万円60.1万円56.22㎡2LDK3階 / 9階建 南東1984年21戸SRC
2024/06/26ニューライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅11分 2,799万円45.1万円62.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年41戸RC
2025/08/10オリエントハイツ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅8分 3,380万円48.4万円69.85㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年18戸RC
2025/08/29ダイナコート大濠II
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 3,350万円58.2万円57.6㎡2LDK10階 / 11階建 南東1987年58戸SRC
2025/08/06ダイアパレス西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,480万円54.7万円45.36㎡1LDK5階 / 8階建 北1984年28戸RC
2025/11/28エステートマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 3,890万円56.1万円69.33㎡3LDK8階 / 14階建 南1987年60戸SRC
2024/02/15西公園パーク・マンション
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,980万円46.1万円64.64㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年46戸SRC
2025/11/09エクセルハイツ大濠第2
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 3,780万円55.6万円67.98㎡3LDK3階 / 5階建 北東1983年30戸RC
2025/02/15サンシャイン大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 3,180万円58.6万円54.27㎡2LDK6階 / 8階建 南西1989年21戸RC
2025/11/10ライオンズマンション西公園第6
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 3,299万円54.5万円60.48㎡2LDK3階 / 11階建 南1985年32戸SRC
2025/02/17ライオンズマンション西公園第3
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 2,698万円47.2万円57.22㎡2LDK5階 / 11階建 南1984年44戸SRC
2025/12/13ロマネスク大濠アネックス
福岡市中央区鳥飼二丁目
唐人町駅13分 3,299万円55.3万円59.65㎡2LDK2階 / 6階建 南1987年20戸RC
2025/03/23ダイアパレス大手門
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 2,230万円45.5万円48.99㎡2LDK10階 / 10階建 東1984年48戸SRC
2025/08/26ロマネスク大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
別府駅14分 3,190万円45.4万円70.22㎡2LDK3階 / 7階建 南1980年16戸RC
2025/07/10藤和大手門コープ
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅2分 3,298万円49.1万円67.2㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1982年50戸SRC
2025/04/26ハイライフ大濠
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅9分 3,480万円51.6万円67.41㎡2LDK3階 / 4階建 南東1982年29戸RC
2023/11/25トーカンマンション大濠公園駅前
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅3分 2,890万円45.4万円63.68㎡3LDK10階 / 11階建 南西1981年41戸SRC
2025/12/16ガーデンハイツ大濠
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅6分 2,790万円51.5万円54.13㎡2LDK1階 / 9階建 北東1985年65戸SRC
2024/08/15ロワールマンション西大濠
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅6分 2,750万円47.6万円57.79㎡3LDK2階 / 6階建 南東1985年48戸RC
2023/11/13ライオンズマンション大手門
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅9分 2,599万円45.8万円56.7㎡2LDK8階 / 11階建 南1984年50戸SRC
2025/07/06ライオンズマンション舞鶴第2
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅5分 3,300万円62.6万円52.72㎡2DK+S4階 / 8階建 西1982年51戸SRC
2025/07/08朝日プラザ大濠
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅5分 3,390万円49.0万円69.12㎡3LDK5階 / 11階建 南東1983年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市中央区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は福岡市中央区の平均と比較して26.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市中央区
47.5万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名シティマンション薬院
所在地福岡県福岡市中央区薬院一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩3分
築年月1984年
階数9階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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